仕事内容
仕事内容
土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、「オー
ナー様の利益の最大化」を追求します。多岐にわたる業務を幅広く経験し、「不動産×資産運用の二軸のプロフェッショナル」を目指
してください！
【具体的な仕事内容】 ※配属部署により異なる
用地仕入
仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、土地の売り物件情報を収集、買付を行います。
「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、他部署と連携して交渉を進めます。
リーシング（入居者募集営業）
賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
資産運用コンサルティング
不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、その方に最適な資産運用の提案を行い
ます。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。
賃貸管理
オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、送金、修繕対応など幅広い業務を担当す
るコントロールタワー役。オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
建築請負営業
土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。
案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。不動産会社や税理士事務所/金
融機関などへの訪問も行います。
商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する様々な方法を提案します。
現在の組織構成 部署の人数：
給与・年収例 〈給与〉
給与形態：月給制
賞与回数：2回
昨年度賞与実績：
インセンティブ：
〈年収例〉
〈補足情報〉
【賃金】
《学士/修士/博士取得者》
・月給制 毎月15⽇〆当月末⽇払
・理論年収 ：5,150,000円
└基本給 ：207,000円
└固定残業代(45H)：71,325円 ※固定残業分超過の場合は別途支給
└賞与前払手当 ：43,675円
賞与 ：年2回
・通勤手当：実費支給（3カ月定期代を3分割し、毎月支給） ※1か月あたり上限5万円
・大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーB 35F
自社内勤務
転勤の可能性：なし
〈勤務時間〉
09:00〜18:00
夜間勤務：なし
月間平均残業時間：30時間以下
〈補足情報〉
※転勤無し（本人が希望する場合のみ転勤可能性有り）
休⽇休暇・受動喫煙対策・福利厚⽣ 〈休⽇休暇〉
休⽇：土⽇祝休み
〈受動喫煙対策〉
受動喫煙対策の有無：対策あり
年間休⽇：120⽇
休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、特別休暇、慶弔休暇、産
休・育休、有給休暇、介護休暇
補足情報：
休⽇：完全週休2⽇、火・水・土・⽇のシフト制／年間休⽇120
⽇
休暇：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後
休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇
受動喫煙対策について: 禁煙
特記事項 : 就業中は休憩時間含め禁煙
〈福利厚⽣・諸手当〉
社会保険完備、交通費支給、住宅手当、健康診断
補足情報：【福利厚⽣】
・家賃手当（20,000円／月）※規定有
・福利厚⽣借上賃貸（シャトク）
・社員研修旅行
・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
・社内カフェテリア
・ベネフィットステーション
└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
・資格取得奨励金
・⽣活習慣病検診、婦人科検診補助
※胃カメラオプション会社負担
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
【その他】
・加入保険：健康・厚⽣・雇用・労災・介護
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・喫煙 ：就業中は休憩時間含め禁煙
選考情報
選考情報 〈選考に関して〉
履歴書の提出: 必須
職務経歴書の提出: 必須
カジュアル面談の有無 :
会社説明会の有無:
適性テストの有無: あり
〈
応募要件
- 必要条件 内定の可能性が高い人
- 2027年3月に大学
- 大学院を卒業される方
給与
- 年収515〜515万円
- 給与詳細515万円〜515万円
勤務地・就業時間
- 勤務地大阪府
- 就業時間面談時にご確認ください
休日・休暇
- 休日完全週休2⽇、火・水・土・⽇のシフト制／年間休⽇120
福利厚生・その他
- 社会保険健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険
- 受動喫煙面談時にご確認ください
- 契約期間期間の定めなし
掲載内容は選考過程で変更される場合があります。最新の条件は面談時にご確認ください。